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글쓴이 : 해준송효
날짜 : 25-08-07
조회 : 22
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지난 1일 찾은 '부산 서면 써밋 더뉴' 견본주택. 우물형 천장 기준 최대 층고를 260㎝까지 높여 개방감을 키운 모습이다. 위지혜 기자
6·27 대출 규제로 서울 부동산 시장이 숨 고르기에 들어선 가운데 부산 초고급 주택 시장에 활기가 돌고 있다. 남천동과 해운대 등 전통 부촌은 물론이고 부산 대표 도심 상권 서면에서도 '하이엔드 아파트'가 분양한다.
2.6m의 높은 층고를 비롯해 각종 특화 설계가 적용된 아파트로 25m 체인의 수영장, 자쿠지를 겸비한 게스트하우스, 스카이라운지 등 고급 커뮤니티 시설이 들어서는데 분양가는 3. 내컴퓨터 도구 3㎡(1평)당 3000만원대 초반이라 하이엔드 수요가 몰릴지 주목된다.
대우건설은 이달 부산광역시 부산진구 전포동 '서면 써밋 더뉴' 분양에 나선다. 지하 8층~지상 47층, 4개 동 규모로 조성되는 부산진구 최초의 대우건설 하이엔드 주상복합 주거단지다. 전용면적 84~147㎡ 아파트 919가구와 지하 1층~지상 3층 규모의 상업시설로 구 중고자동차대출이자 성된다.
지난 1일 찾은 서면 써밋 더뉴 공사 현장은 옛 NC백화점 서면점 용지에 있는 만큼 접근이 편리했다. 부산 지하철 1·2호선 서면역이 도보 약 5분 거리에 위치하며 2호선 전포역과 KTX·동해선 부전역도 인접해 있다.
단지는 서면 도심 최중심에 위치해 대형 백화점 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 롯데백화점 방통대 등록금 부산본점이 도보 거리에 있고 롯데마트와 이마트 트레이더스 등도 이용하기 쉽다.
이날 찾은 해운대역 근처 서면 써밋 더뉴 견본주택에서는 개방감에 초점을 둔 대우건설만의 특화설계도 만날 수 있었다. 우선 가구별 최대 층고는 2.5m(우물형 천장 기준 2.6m)로 일반 아파트 평균 해드림아파트 층고(2.3m 내외)보다 20㎝가량 높았다.
단지 고급화를 꾀한 모습도 눈에 띄었다. 전 동 외관에 랜드마크 옥상 구조물과 커튼월룩이 적용된 가운데 각 가구에는 하이엔드 주방가전과 기술도 도입된 모습이었다. 음식물 쓰레기 이송설비, 빌트인 3구 전기쿡톱, 호텔식 건식 세면대가 적용됐다.
커뮤니티 시설도 인상적이다. 최 아주캐피탈 자동차담보대출 고층인 47층에는 미디어월이 적용된 스카이라운지와 건식 사우나, 자쿠지 특화설계가 적용된 게스트하우스가 마련돼 고급스러운 느낌을 더했다. 지상 1~3층 커뮤니티 공간에는 25m 3레인 수영장과 다이닝 서비스 시설, 대규모 프라이빗 골프시설 등이 들어선다.
반전은 이 같은 시설에도 서면 써밋 더뉴 평당 분양가가 3000만원대 초반 수준이라는 점이다. 남천동 '남천 써밋 더뉴'의 평당 평균 분양가가 5191만원, 해운대 '르엘 리버파크 센텀'의 평당 평균 분양가가 4410만원인 점을 고려하면 저렴한 금액이다.
대우건설은 이달 수영구 남천동에 있는 '써밋 리미티드 남천' 분양에도 나서면서 부산 하이엔드 아파트 공급에 박차를 가하고 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 40층, 5개 동, 총 835가구 규모로 전용 84~243㎡ 중대형 위주로 구성될 예정이다. 대부분의 가구가 광안대교를 조망할 수 있도록 설계됐다. 주차 대수는 가구당 2.17대1 수준이다.
[부산 위지혜 기자]
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