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(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 총 6만 6000가구로 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 3기 신도시 남양주 왕숙에서 본청약이 시작된다. 이재명 정부 들어 첫 3기 신도시 대규모 공급이다. 현 정부의 중점 과제인 공공주택 공급 확대도 남양주 왕숙의 공급을 계기로 속도를 낼 것으로 보인다.
25일 국토교통부와 LH 등에 따르면 LH는 경기도 남양주시 별내동에 남양주 왕숙 A-1, A-2 블록의 주택전시관을증권홈페이지
개관하고 본격적인 분양 절차에 돌입한다.
전시관은 단지 모형도와 지역 설명도, 전용면적 55㎡·59㎡ 타입의 주택 모형으로 구성돼 있다. 26일부터 8월 3일까지 사전청약자, 7월 28일부터 일반 청약자를 대상으로 순차 공개된다.
이날 개관식에서 김규철 국토부 주택토지실장은 "현 정부 들어 3기 신도시에서 하는 첫 본오락실황금성
청약이라는 점에서 중요한 의미를 가진다"며 "시장이 안정되도록 충분한 물량을 공급할 수 있도록 하겠다"고 말했다.
그러면서 "왕숙 지구를 시작으로 올해 수도권 지역에서 1만 2000가구의 공공주택 공급이 예정돼 있다"며 "차질없이 공급될 수 있도록 잘 준비하겠다"고 부연했다.
이날 착공식에는 김 실장 외에도 주광덕 남양주서울반도체 주식
시장, 이한준 LH 사장 등이 참석했다.
이한준 LH 사장은 "3기 신도시는 수도권 부동산 시장 안정을 위한 핵심적인 동력"이라며 "연내 수도권 전역에서 주택 1만 2000가구를 차질없이 공급하겠다"고 말했다.
그는 또 "국민 ?높이에 맞춰 합리적인 분양가를 산정할 수 있도록 노력하겠다"고 강조했다.
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남양주 왕숙에서 이번에 공급되는 물량은 총 1030가구다. 블록별로 공공분양인 A-1블록은 629가구(59㎡A 484가구, 59㎡B 145가구)며, 신혼희망타운인 A-2는 401가구(46㎡ 57가구, 55㎡ 344가구)다.
사전청약 물량(977가구)을 제외하고, 본청약 이후 남은 물량이 특별·일반공급될 예정이다.
분양가이엘에스
는 당초 추정 분양가보다 8000만 원가량 올랐다.
A-1 블록 59㎡ 분양가는 4억 2911만∼4억 5674만 원이며, A-2 블록 55㎡ 분양가는 3억 9393만∼4억 2363만 원 수준이다. 공사비 상승에 따른 인상으로 풀이된다.
또 이곳은 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 강동하남남양주선(지하철 9호선 연장선), 경춘선의 3개 철도노선이 연결되는 등 여러 교통 호재가 있다.
다음달 4일 청약 접수를 시작하며, 입주는 2028년 8월 예정이다. 다만 이는 당초 계획(2024년 11월)보다 8개월가량 늦어진 것이다.
한편 정부는 남양주왕숙지구 A-1, A-2블록을 시작으로 하반기에 수도권에서 공공주택 1만 2000여가구를 공급할 예정이다．
wns8308@news1.kr
