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서울 남산 전망대에서 바라본 서울의 아파트 모습 ⓒ연합뉴스
금융당국이 6·27 가계부채 관리 강화 방안 시행 효과로 인해 7월 가계대출 증가세가 전달보다 둔화했다고 밝혔다. 아울러 집값 과열 조짐이 재차 일어날 경우 규제지역 LTV(담보인정비율) 추가 강화도 예고했다.
금융위원회는 25일 관계기관 합동 '가계부채 점검회의'를 열고 "6·27 규제와 지난 1일 시행된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 효과가 나타나고 있다"고 진단했다.
금융위는 7월 가계대출 증가세가 6월과 비교해 둔화하고, 서울아가방컴퍼니 주식
주요 지역의 아파트 매매가격 상승률도 축소됐다고 설명했다. 한국부동산원에 따르면, 6월 4주 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.4%에서, 이달 3주 차엔 0.16%로 둔화했다. 같은 기간 강남구의 상승률은 0.73%에서 0.14%로, 마포구는 0.85%에서 0.11%로, 성동구는 0.89%에서 0.37%로 상승폭이 축소됐다.
금융위는 "무료충전 바다이야기
이번 대책으로 가계대출 증가세가 일부 둔화한 것은 사실이나, 이는 신용대출 등 기타대출 감소세에 상당 부분 기인한 것"이라며 "향후 주택시장 과열과 주담대 증가추세가 더욱 안정화될 때까지 이번 대책의 이행 상황을 밀착 모니터링하고 필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 거시건전성 규제 등 준비된 추가 조치를 즉시 시행할 계획"이라고 밝혔다.
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당국은 규제를 우회한 대출로 인해 주택가격이 올라갈 가능성에도 대비하기로 했다. 이를 위해 금융권은 그간 점검을 생략해온 5억원 이상의 법인대출, 1억원 이상의 개인사업자대출에 대해 일정 비율 이상의 샘플을 추출해 점검하기로 했다.
당국은 전세대출 취급 현황에 대한 면밀한 모니터링도 강조했다. 수도권·규제 지역 내 전세대출 보증비율은 지난데코네티션 주식
21일부터 종전 90%에서 80%로 강화됐다. 금융위는 "최근 전산 사고가 발생한 서울보증을 포함한 모든 보증기관이 관련 전산 시스템을 철저하게 점검해 변경된 제도가 차질 없이 시행될 수 있도록 노력해 달라"며 "금융회사들도 보증비율이 낮아진 만큼 전세대출 여신심사를 더욱 강화해 달라"고 덧붙였다.
