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[헤럴드경제=신현주 기자] 롯데호텔앤리조트(롯데호텔)의 ‘L7 청량리 바이 롯데’가 ‘영업 중단설’에 휘말렸다.
6일 업계에 따르면 롯데호텔은 지난달 L7 청량리를 개장할 계획이었지만, 아직 문을 열지 못하고 있다. L7 청량리는 라이프 스타일 호텔 브랜드 ‘L7 호텔 바이 롯데’의 7번째 호텔이다.
L7 청량리 개장을 기념해 준비했던 K팝 아이돌 그룹 ‘세븐틴(SEVENTEEN)’의 데뷔 10주년 프로모션도 중단됐다. 프로모션은 정식 개장 전 한 달 동안 호텔 전체를 세븐틴 콘셉트로 꾸미고 손님을 받는 ‘숙박 이벤트’ 형태였다. 투숙객 전원에게 세븐틴 펜던트·카드매장판
키 등 기념 굿즈를 제공하고, 호텔 라운지에서 세븐틴 대표곡을 듣는 ‘리스닝 파티’도 계획했다.
하지만 이날 현재 L7 청량리 공식 홈페이지에서는 예약이 되지 않는다. 공지에 따르면 프로모션은 지난달 23일부터 이달 23일까지, 예약은 22일까지 가능하다.
갑작스러운 영업 중단은 L7 청량리의 운영사와 호텔이 입주한 건물OCI머티리얼즈 주식
의 지역조합 간 갈등 때문이다.
L7 청량리는 롯데호텔의 국내 지점 최초로 ‘위탁 운영’ 호텔이다. ‘에셋 라이트(Asset Light, 자산 경량화) 전략에 맞춘 것으로 부동산을 매입해 외부 사업자에게 로열티를 받는 형태다. 호텔을 가진 오너사와 운영사는 분리된다. 국내에서는 호텔신라의 신라스테이가 위탁 운영 방식을 택하고 있다.
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롯데호텔은 앞서 서울인베스타라는 법인과 운영 계약을 맺었다. 그러나 서울인베스타가 L7 청량리가 들어서기로 한 ‘롯데캐슬 SKY-L65’ 조합원들과 마찰을 빚자 조합원들이 영업 중지 및 시설 폐쇄를 통보했다.
롯데캐슬 SKY-L65는 청량리역에서 도보 1분 거리로 청량리 4·5 구역을 재개발해 들어섰다. 1425세대의 아파트 현대증권 주식
4개 동과 오피스텔, 백화점, 호텔, 사무시설이 입주하는 42층 규모 랜드마크 타워 1개 동으로 구성됐다. L7 청량리는 청량리역에서 도보 1분 거리에 있는 ‘롯데캐슬 SKY-L65’ 랜드마크 타워에 입주할 계획이었다. 앞서 2023년 입주를 시작한 아파트 동은 지난 3월, 전용 84㎡가 18억원에 거래되기도 했다.
하지만 서울인베스타는 인터넷게임사이트
해당 지역 도시환경정비사업 추진위원회 측에 잔금을 정산하지 않았다. 이에 불만을 가진 지역조합이 영업 중단을 요구했다. 조합 측은 지난달 30일 서울인베스타 측에 내용증명을 보냈으나 사측으로부터 명확한 답변을 듣지 못했다.
추진위원회는 지난달 말 L7 청량리에 공고문을 걸고 “‘계약 위반, 중도금 및 잔금 미납금 발생’ 등을 이유로 2025년 6월 4일부로 귀 호텔과의 계약이 해제될 예정”이라며 “2025년 5월 31일까지 모든 영업을 중단하고 시설을 폐쇄해야 한다”고 밝혔다. 이어 “만약 위 기한까지 영업 중지 및 시설 폐쇄가 이뤄지지 않을 경우 당사는 관련 법규에 따라 강제적인 조치를 취할 수 있다”며 “L7 청량리는 더 이상 영업을 할 수 없으며 모든 투숙객과 방문객 여러분께서는 이 점을 숙지해 불편함이 없으시길 바란다”고 부연했다.
문제는 L7 청량리 운영사와 추진위원회 간 협상이 이뤄지지 않으면 호텔사업의 운영 자체가 불투명하다는 것이다. 이에 롯데호텔 측은 운영사의 문제라 본사가 개입할 사안은 아니라고 선을 그었다. 롯데호텔 측 관계자는 “현재 L7 청량리가 운영되지 않는 것은 맞다”면서 “세븐틴 관련 프로모션은 실제 투숙객이 발생하지 않아 리스닝 파티만 진행하던 상황이었고, 투숙객의 피해는 발생하지 않았다”고 말했다.
