게임몰 릴게임 59.rtz245.top 바로가기 황금성잭팟
게임몰 릴게임 80.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 90.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 48.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 94.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 29.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 19.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 12.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 91.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 64.rtz245.top 황금성잭팟
게임몰 릴게임 76.rtz245.top 황금성잭팟
바다이야기예시 야마토 2 온라인 게임 오락실슬롯머신 릴게임꽁머니 바다이야기 꽁 머니 환전 무료충전바다이야기 프라그마틱 슬롯 종류 야마토게임동영상 신천지 무료게임 바다이야기게임하기 황금성3게임연타 릴게임오션 모바일야마토 릴게임뜻 신천지게임하는곳 바다이야기릴게임 무료 슬롯 머신 다운 받기 성인오락황금성 온라인 슬롯 하는 법 슬롯머신 이기는 방법 바다이야기게임 바다시즌7 바다이야기5 오션파라다이스예시 야마토5게임다운로드 피망로우바둑이 바다이야기앱 슬롯버프 릴게임손오공하는법 황금성 사이트 바다이야기게임장 뉴야마토 바다이야기 게임 방법 프라그마틱무료메타2 백경게임랜드 우주전함야마토게임 창공릴게임 프라 그마 틱 무료체험 머니 릴게임총판 오션파라다이스 게임 모바일파칭코 슬롯머신 잭팟 빠칭코게임 체리게임바둑이 강원랜드 슬롯머신 규칙 황금성 릴게임 슬롯나라무료 오리 지날야마토2게임 잭팟게임 릴게임다운로드 한국파칭코 온라인바다이야기게임 바다이야기 릴게임 체리마스터 야마토노하우 예시 슬롯 추천 디시 릴게임 추천 사이트 황금성게임동영상 바다이야기 예시 파칭코 어플 바다이야기 하는법 무료슬롯 바다이야기게임동영상 모바알바다이야기 릴게임총판 슬롯머신무료 일본야마토게임 바다신2다운로드 바다이야기 하는 법 바다이야기 조작 백경게임 하는곳주소 모바일신천지 88오락실릴게임 야마토게임동영상 손오공 온라인 게임 한게임바둑이게임 pc용 황금성 게임 황금성 신규슬롯사이트 정글북 용의눈게임 체리 마스터 pc 용 유희왕황금성 빠징코 슬롯머신 온라인야마토주소 pc 바다 이야기 다운 프라그마틱 무료 야마토2게임하기 바다이야기 pc용 손오공 게임 체리 마스터 pc 용 오리자날 양귀비 온라인 릴게임 손오공 릴게임놀이터 슬롯총판 야마토 무료 게임 오션파라다이스 릴게임 릴게임팡게임 무료인터넷바다이야기 오리지날바다 오션파라다이스게임하는법 릴게임강시 슬롯머신 규칙 황금성 사이트 황금성다운로드 슬롯모아 모바일신천지모바일 바다이야기 게임 방법 바다이야기 기프트 전환 릴게임판매 바다이야기게임동영상 릴게임다운 무료 야마토게임 프라그마틱 무료게임 슬롯확률 황금성 제주도 사설배팅 오리 지날야마토2게임 무료슬롯머신 최신릴게임 바다이야기2 성인오락황금성 오리지날 양귀비 황금성다운 서울 강남 한 부동산 중개업소 월세 매물 게시판. [연합]
“원래 알아보던 아파트 전세 매물이 원래 48개에서 7개로 줄었습니다. 월세를 살자니 가격이 너무 올라 당혹스럽네요. 세입자가 살던 곳에서 쫓겨나는 게, 주거안정인가요?”
네이버카페 ‘부동산스터디’ 중
[헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 전세 거래가 약 반 년만에 60% 급감한 것으로 확인됐다. 집주인과 임차인의 수요가 맞아 형성돼 온 전세시장이 축소되면, 서민들의 주거안정이 저해될 수 있다는 우려가 나온다.
서울 국민행복기금 개인회생 전세계약 건수, 6년 래 최저일 듯
1일 본지가 프롭테크 기업 직방에 의뢰해 분석한 서울 아파트 10월 전세 거래 건수는 지난달 29일 기준 6093건으로 집계됐다. 9월(1만731건) 대비 43% 급감한 수치다. 통상 새 학기 시작으로 전세 계약 건수가 일시적으로 증가하는 3월(1만5253건)과 비교해선 60% 감소한 원피스 진행 것으로 나타났다. 지난 10·15 부동산 대책으로 인해 서울 전 지역에 실거주 의무가 부여되면서 매물이 감소한 데 따른 것으로 풀이된다.
지역별로 살펴보면 원래부터 토지거래허가구역으로 지정돼 있던 강남3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 제외하고 서울 전지역서 전세계약 수가 가장 많이 줄어든 지역은 강동구로 나타났다. 지난 3월 1362건 취업한 에 달하던 강동구의 전세계약 건수는 2% 감소해 29일 기준 379건까지 감소했다. 대단지 아파트가 많고 우수한 학군이 밀집돼 있어 세입자의 수요가 높았던 강동구부터 가장 먼저 타격을 입은 것이다.
그 다음 우수한 교통여건을 갖추고 강남권에 인접한 동작구도 같은 기간 721건에서 신협 공인인증서 234건으로 68% 감소했다. 금천구와 동대문구도 각각 163건→53건, 666건→222건으로 67%씩 감소했다. 영등포구는 758건에서 270건으로 64% 감소했으며, 성동구와 중구, 광진구도 62%나 급감했다.
25개 자치구 중 구로·양천·은평·종로·중랑 5개 구를 제외하고 20개 자치구가 일제히 절반 넘게 전세계약 체결 건수가 감소 비평가 했다. 5개 자치구 역시 감소폭이 49%, 43%, 47%, 46%, 46%로 절반에 육박했다.
이 속도라면 올해 전세 계약 건수는 근 6년 중 최저치를 기록할 거라는 게 업계의 예상이다. 직방 분석 자료에 따르면 서울 전 지역의 전세계약 건수는 ▷2020년 13만5762건 ▷2021년 13만8031건 ▷2022년 14만4970건 ▷2023년 16만6088건으로 지속적으로 증가했다. 이후 전세의 월세화 현상이 가속화하면서 ▷2024년 14만4362건으로 감소했다. 올해에는 6월달부터 소유권 이전부 전세대출 등이 금지되며 10월 29일까지 거래 건수가 11만8926건에 그쳤다.
전문가 “전세제도가 집값 밀어올린단 지적도 있지만, 주거 안정 기여도 있어”
26일 노원구 수락산역 인근 한 부동산 안내판이 비어 있다. [연합]
전세 건수가 급감한 건 유통되는 매물이 줄었기 때문이다. 정부가 땅 투기를 방지하기 위해 생겨난 토지거래허가제도를 서울 내 모든 아파트에 적용하면서, 아파트 취득 후 2년간 실거주 의무가 부여됐다. 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단된 것이다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울의 전세 매물 수는 1년 전(3만1790건) 대비 21.8% 감소한 2만4861건인 것으로 집계됐다.
갑작스런 전세 매물 실종을 두고 기존 세입자들 사이에선 낙담의 목소리가 이어지고 있다. 서울의 한 세입자는 “주택 매입을 위한 대출이 막혀버린 상황에서, 전셋집을 구하기도 힘들어지고 있다”며 “좋은 학군지에서 필요한 기간동안 살 수 있는 기회가 점점 소멸되고 있다”고 전했다.
전세 매물 실종이 서민의 주거안정을 저해할 수 있다는 지적도 나온다. 높은 전세가가 매매가 상승을 유도했다는 점에서 전세의 월세화가 바람직한 방향인 건 맞지만, 그간 전세 시장이 서민의 주거 안정에 기여해온 현실을 간과해선 안된다는 것이다.
문윤상 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 “전세는 우리나라의 독특한 주택 임대차제도로 금융시장이 제대로 발달하지 않았던 시기에 발전했다”며 “전세대출 확대는 서민의 주거안정에 기여한 동시에 주택매매가격 상승까지 유도하는 요인이 되기도 했기 때문에 전세대출과 전세보증은 적정 규모로 신중하게 관리될 필요가 있다”고 분석했다.
