광교신도시 아파트 단지모습. /사진=머니투데이DB


광교신도시가 토지거래허가제 규제에도 고가 매매가 이어지면서 25억원대 신고가를 기록했다.
21일 부동산 정보 앱 집품에 따르면 지난해 11월 1일부터 이달 20일까지 광교신도시 아파트 전용면적 59~84㎡ 기준 매매는 총 175건으로 집계됐다.
광교신도시 내 최고가 거래는 광교자이더클래스에서 나왔다. 전용면적 84㎡는 지난해 12월 20일 25억7387만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 해당 거래의 3.3㎡당 가격은 약 5575만원 수준이다. 이는 광교신도시 전 바다이야기게임기 용 84㎡형 중형 아파트 가운데 가장 높은 거래 가격대에 해당한다. 같은 달 직전 거래에서도 동일 평형이 25억원에 거래돼 고가 가격대가 형성된 것으로 보인다.
광교신도시 내 거래량은 영통구 이의동이 75건으로 가장 많았다. 평균 매매가는 13억2624만원이다. 원천동은 거래량 53건에 평균 매매가 10억5313만원, 하동은 거래량 47건 오션파라다이스사이트 에 평균 매매가 10억3485만원으로 각각 10억원대 초중반 가격대를 형성했다.
집품 관계자는 "광교신도시 내에서도 수요가 몰리는 단지가 뚜렷하게 갈리고 있다"며 "광교자이더클래스는 광교신도시를 대표하는 이른바 '대장 아파트'로, 전용 84㎡ 기준 고가 거래가 반복적으로 확인되면서 광교 내 상위 가격 흐름을 주도하고 있다"고 말했다.
야마토게임 김지영 기자 kjyou@mt.co.kr