세종행복도시 5-1생활권 L1블록 조감도


세종 스마트시티 5-1생활권 합강동 L1블록 공공분양이 연말 공급을 앞두고 관심을 모으고 있다. 금강과 미호강이 만나는 자연환경과 신도시 계획의 핵심축을 차지하는 입지에 스마트시티 시범도시의 첫 분양 단지라는 점이 주목 요인으로 꼽힌다.
L1블록이 속한 5-1생활권은 물길과 녹지가 생활권에 녹아드는 구조로 설계되고 있다. 금강 수변공원, 산책로, 녹지축 등이 일상 생활동선에 자연스럽게 이어지는 도시계획이 적용돼 단지 인근에서 바로 강변 산책과 사이다쿨바다이야기게임 야외활동을 즐길 수 있는 환경이 조성될 예정이다. 이러한 자연 접근성은 기존 세종 생활권과 차별화되는 요소로, 강변 주거지 선호도가 높은 실수요층의 관심을 받고 있다.
단지 주변으로 행복도시 BRT 노선이 연결돼 세종 도심과 정부청사, 주요 상업지구까지 이동이 편리하고, KTX 오송역·남청주IC 등 광역교통망 접근이 용이하다. 세종~대전 바다이야기부활 ·청주를 잇는 광역도로망에 더해 향후 외곽순환도로가 완성되면 동측 생활권의 이동성은 강화될 전망이다.
생활 인프라도 빠르게 발전하고 있다. 단지 바로 앞 초등학교와 유치원이 계획돼 있고 단지 인근에 조성될 근린상업시설을 통해 다양한 생활 편의시설이 확충될 예정이며, 기존 세종 신도시의 대형 쇼핑센터·의료기관 접근도 수월하다. 인근 합강동 신천지릴게임 복합커뮤니티센터는 도서관·체육시설·육아지원 등의 공공기능을 집약한 지역 생활 중심시설로 조성될 계획이다. 스마트시티 시범도시에 맞춰 비대면 민원·스마트 헬스케어 등 디지털 기반 서비스 도입도 검토되고 있다.
또한 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 확보하고, 실내에는 효율적인 수납 구조와 넓은 생활 동선을 적용해 실거주 만족도를 높였다. 오션파라다이스사이트 단지 중앙에는 커뮤니티 광장과 어린이놀이터, 산책로 등이 조성되며, 실내에는 피트니스룸·작은도서관·어린이집 등 생활 밀착형 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
분양 관계자는 "행정 기능 중심에서 주거와 생활 인프라가 조화를 이루는 도시로 변화하고 있는 세종시에서, 5-1생활권 L1블록은 편리한 인프라와 강변의 여유로운 환경을 함께 누릴 수 릴게임골드몽 있는 주거지로 실수요자들에게 주목받을 것으로 전망된다"고 전했다.
현재 L1블록은 2025년 4월 착공해 공사가 진행 중이다. 입주자 모집공고는 오늘(19일) 예정이고, 오는 29일 기관추천 등 특별공급을 시작으로 30~31일 일반공급 청약이 진행되며, 입주는 2028년경으로 예상된다. 공급 세대수, 분양가 등 자세한 내용은 LH청약플러스를 통해 확인할 수 있다.
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