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글쓴이 : 해준송효
날짜 : 25-08-08
조회 : 20
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HDC현대산업개발이 오는 8월 충청남도 천안시 서북구 부대동 일원에 선보이는 ‘천안 아이파크 시티 2단지’가 분양 전부터 이례적인 관심을 끌고 있다. 홍보 영상은 조회수 85만 회를 넘어서며 지역 부동산 시장의 뜨거운 반응을 입증하고 있다. 유튜브 영상에는 “너무 기대된다”, “이런 곳에서 살고 싶다”, “호수공원 앞이라 좋을 것 같다” 등 단지에 대한 기대감을 드러내는 긍정적인 반응이 이어지고 있다. 실수요자는 물론 투자 수요까지 폭넓게 흡수할 수 있는 입지와 상품성이 호평을 받고 있는 것으로 풀이된다. ‘천안 아이파크 시티 2단지’는 지하 2층~지상 최고 34층, 총 11개 동, 전용면적 84~118㎡, 총 1 고객등급 ,222세대로 구성된다. 특히 전용 84㎡ 타입이 약 60%를 차지해 실수요자의 선호를 반영했다. 이번 단지는 ‘천안 아이파크 시티’의 두 번째 분양 단지로, 향후 6,000여 세대로 조성되는 대규모 주거타운의 일환이다. 아이파크만의 브랜드 프리미엄에 더해 프리미엄 조경, 테마형 커뮤니티, 스마트 시스템 등 고급 주거 요소가 적용될 예정이다. 입지 여건 또 원가계산 제비율 한 뛰어나다. 수도권 전철 1호선 ‘부성역’(계획) 역세권 입지로 서울 및 수도권 접근성이 향상될 전망이며, GTX-C 노선의 천안 연장도 검토되고 있어 미래 교통환경에 대한 기대감도 크다. 여기에 천안대로, 천안IC 등 뛰어난 도로망까지 더해졌다. 교육·생활 인프라 역시 우수하다. 단지 주변에 유치원과 초등학교 신설이 예정돼 있고, 오성고 도보 통학이 가 산부인과무료상담 능하다. 두정동 학원가도 반경 2km 내 위치해 교육환경이 우수하다. 이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점 등 쇼핑시설과 병원, 공원 등도 가까워 생활 편의성도 높다. 직주근접성 또한 주목된다. 인근 삼성SDI, 천안일반산단, 아산스마트밸리 등 산업단지로의 접근이 용이해 안정적인 배후 수요를 확보하고 있다. 설계 측면에서도 전 가구 남향 위주 배치로 우리은행전세자금대출소득공제 채광과 통풍을 극대화했으며, 커튼월 외관 설계를 통해 고급스러운 건축미를 더했다. 휘트니스센터, 스크린골프장, 스터디라운지, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민의 삶의 질을 높일 예정이다. HDC현대산업개발 관계자는 “천안 아이파크 시티 2단지는 교통, 교육, 자연, 생활, 커뮤니티 등 전방위적 프리미엄 요소를 갖춘 단지로 실거주와 투자를 소득증빙이란 고려한 수요자들의 높은 관심을 받고 있다”고 말했다. 한편, ‘천안 아이파크 시티 2단지’의 견본주택은 8월 중 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 개관할 예정이다. 박용성 기자 dragon@dt.co.kr
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