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내달 전국 입주물량이 올해 상반기 가운데 가장 적은 수준으로 집계됐다. 이달 대단지 입주가 집중됐던 수도권 공급이 크게 줄어드는 영향이다.
27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 2월 전국 입주물량은 1만2348가구로, 이달(2만1136가구) 대비 41.6% 감소할 예정이다. 지난해 같은 기간과 비교하면 6000가구 넘게 줄었다. 올해 상반기 중 가장 적은 물량이다.
상반기 월별 입주예정물량은 3월 1만4186가구, 4월 1만5759가구, 5월 1만2416가구, 6월 1만3097가구다.
2월 권역별 입주예정물 바다이야기게임기 량은 수도권 5192가구, 지방 7156가구로 이달 대비 각각 32.2%, 46.9% 감소한다.
서울은 일부 자치구에서 중·소규모 단지 위주로 입주가 진행된다. 동작구 상도동 힐스테이트장승배기역(370가구), 마포구 용강동 마포하늘채더리버(69가구), 송파구 거여동 힐트리움송파(44가구) 등이다. 모두 중소형 규모 단지인 만큼 지역 전반의 릴게임가입머니 공급 여건을 크게 바꾼다기보다 해당 지역 내 국지적인 수요를 흡수하는 수준에 그칠 것으로 보인다.
경기도는 화성·파주·이천·수원 등에서 3853가구가 입주한다. 동탄2신도시 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크(1103가구)와 파주 운정신도시 물향기마을10단지운정중앙역하우스디(1012가구) 등의 대단지가 집들이에 나선다. 인천은 검단신도시에 릴게임바다이야기사이트 서 856가구가 입주를 시작한다.
경기권은 입주물량이 일정 규모로 공급되지만 외곽지역 중심으로 입주가 집중돼 실수요자 입장에서는 ‘원하는 곳에 공급이 없다’는 체감이 더욱 뚜렷해질 가능성이 크다는 분석이다.
지방 입주물량은 총 7156가구다. 지역별로는 경남(2144가구), 충남(2041가구), 대구(1376가구), 대전 바다이야기부활 (1029가구), 전북(298가구), 부산(268가구) 순이다.
충남 아산시 용화동 아산자이그랜드파크1·2블록(1588가구), 경남 김해시 신문동 더샵신문그리니티(1146가구), 대전 유성구 학하동 포레나대전학하1단지(1029가구) 등에서 1000가구 넘게 입주한다.
직방은 올해 분기별 아파트 입주물량이 평균 4만3000 야마토연타 가구 안팎을 유지할 것으로 전망했다.
이소현 기자

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