전 세계를 강타한 코로나19 사태 종결 이후 제주 읍·면지역 숙박업소의 폐업이 잇따르고 있지만 과잉공급 문제는?지속되고 있다.?
22일 한국은행 제주본부이 발표한 '엔데믹 이후 제주지역 숙박업 현황, 특징 및 정책적 시사점'에 따르면 코로나 전후로 우리나라 관광 1번지 제주 숙박업 생태계가 급변했다.?
2025년 9월 기준 제주 숙박객실은 7만9169실에 이르는 가운데, 호텔과 같은 관광숙박업체가 전체의 41.9%를 차지했다. 반면, 7802개에 달하는 숙박업체의 대부분인 80.3%가 소규모 농어촌민박에 편중돼 사업체 평균 객실수가 10.1실로 영세한 규모다.?
메이저릴게임사이트이마저도 과반인 57.5%가 제주시 동(洞)지역에 밀집했으며, 숙박업 전체 매출의 70.9%를 관광숙박업체가 챙겼다.
도내 숙박업체의 63.9%의 연매출이 5000만원을 밑돌아 전국에서 가장 높은 영세업체 비중을 보였다.?제주에 숙박업체 대부분이 영세 사업장임에도 대부분의 매출은 호텔 등 관광숙박업체 몫이라는 얘기다.?
오리지널골드몽코로나19 엔데믹 전후로 관광패턴이 변화하면서 도내 읍·면지역 영세 숙박업소의 폐업이 속출했다.?
내국인 관광객 1인 평균 체류기간은 코로나 엔데믹 이전인 2021년 기준 4.6일에서 엔데믹 이후 2024년 3.7일로 하루 가까이 줄었다.?
체류기간이 줄면서 1일 평균 도내 객실 수요도 2022년 3만8000
우주전함야마토게임 실에서 2025년 3만2000실 수준으로 급감했다.?
또 호캉스와 풀빌라 등?고가의 숙소를 향하던 관광객들이 숙박비용을 아끼기 시작했다. '가성비' 숙소가 인기를 끌고, 체류기간이 줄어든 탓에 제주의 관문인 제주국제공항과 가까운?숙소를 선호하기 시작했다.?
2024년 기준 관광객의 숙박 관련 신용카드 사용액의 경우 시내지
모바일바다이야기 역이 전년대비 8.2% 증가할 때 외곽지역은 무려 29.6% 감소한 게 방증이다.?
한국은행은 2023년 이후 제주 숙박업 객실 초과공급이 심화돼 2025년 기준 4만7000실이 남아돈 것으로 추정하고 있다.
매출 100억원 이상 대형업체는 고정비 부담이 높아 매출 감소에 따른 수익성이 악화됐고, 매출 10억원 이하 소규
릴게임사이트추천 모 업체도 매출 부진 속에 임차료 등 운영비용 부담이 가중되면서 적자가 지속되고 있다.?
코로나 팬데믹 시기에 신생업체의 폐업이 잇따랐지만, 엔데믹 이후 숙박업소간 출혈경쟁이 심화되면서 노후업체를 중심으로 폐업이 증가했다. 2023~2025년 농어촌민박 평균 폐업률이 8.2%에 달했고, 농어촌민박을 제외한 숙박업소의 폐업률은 2.5%에 그쳤다.?
농어촌민박 비중이 높은 읍·면 지역 폐업률이 동지역보다도 높았다.?
한국은행은 성수기와 비수기 때 숙박요금의 가격 격차가 매우 커 부정적인 고비용?인식이 제주 여행의 만족도를 낮추고 있다고 지적했다. 관광수요 분산과 비성수기 유휴 객실을 줄여 일관된 숙박요금 정책이 필요하다는 당부다.?
또 숙박업 과잉 공급이 더욱 심화되지 않도록 준비나 차별성이 부족한 사업체의 무분별한 신규 진입을 막고, 숙박업체의 신뢰도 제고를 위한 공동브랜드, 인증제도, 공동운영 서비스 등을 강화할 필요가 있다고 조언했다.?
한국은행은 "반려동물 동반과 웰니스, 로컬리즘 등 새로운 관광트렌드에 맞춘 체류형 콘텐츠 확충을 통해 새로운 숙박수요 창출과 객실 외 수요 확대, 체류기간 연장 등을 모색해야 할 시기"라고 강조했다.
