전민경 건설부동산부



1978년 중국에서는 '그린 그레이트 월'이 시작됐다. 초대형 방사림(모래를 막는 숲) 사업으로, 사막화와 황사를 막기 위한 대규모 나무 심기 사업이었다. 빠르게 숲을 조성하겠다며 성장 속도가 빠른 자작나무를 단일종으로 택했지만 그로 인한 부작용은 막대했다. 건조한 토양에 맞지 않는 수종을 선택해 나무가 대규모로 고사했다. 단일종인 탓에 병충해로 인한 피해도 컸으며, 토양은 황폐화됐다. 이후 정책 방향을 수정했지만 지금까지도 사업 초기 '속도 중심의 인위적 개입'으로 인한 손상을 회복하는 데 엄청난 비용 릴게임황금성 을 들이고 있다.

국내에서도 인위적으로 강을 살리거나 숲을 만들려다 오히려 수질이 악화되거나 생태계가 교란된 경우가 많았다. 정책 실적이나 단기적 성장에만 초점을 맞추다 보니 자연 리듬이 크게 훼손된 것이다. 토양·물·기후·식물·동물·미생물 등 모든 시스템이 연결된 자연에서 한 가지 요소만이라도 인위적으로 고친다면 이 야마토게임방법 시스템은 완전히 붕괴될 위기에 빠진다.
부동산 시장도 마찬가지다. 시장은 자신만의 리듬과 자정능력을 충분히 갖추고 있다. 수요와 공급, 건설경기 등락, 금리 변동, 과열과 침체, 투자와 철수 등 여러 가지 요소가 상호작용을 하며 굴러왔다. 하지만 당장의 위급한 상황을 모면하기 위한 개입이 반복되면 시장은 균형감각을 상실하게 된다. 단기 바다이야기비밀코드 적으로는 가격안정 효과가 있을지라도 장기적으로는 시스템이 취약해지고 불안정성이 높아지는 것이다.
이재명 정부가 '수도권 집값을 잡겠다'며 부동산 대책을 연이어 내놓고 있지만 집값은 계속 오르기만 하는 중이다. 정부 출범 후 6개월 동안 서울 아파트 매매가격은 7.5% 상승했고, 한강벨트 일부 지역은 약 15% 급등하며 외곽 지역과의 양극 손오공릴게임예시 화는 더욱 심해지고 있다. 여기에 더해 여당 국회의원을 중심으로 임차인 보호에만 초점을 맞춘 법안이 속속 발의되면서 시장의 혼란은 더욱 가중되고 있다. 이대로라면 전세 매물이 자취를 감춰 무주택 시민들이 극심한 주택가뭄에 허덕이게 될 것이다.
최근 만난 부동산 업계 종사자는 "아니다 싶으면 멈출 용기가 필요하다"고 말했다. 정책을 내지 백경릴게임 않는다고 일을 안 하는 것이 아니라는 것을 시민들 모두가 알고 있기에, 시장의 자연치유를 차분히 기다려야 할 시점이라는 것이다. 나무를 쏟아 심고 동물을 풀어 넣는다고 해서 건강한 숲이 되는 것이 아닌 것처럼, 시장을 믿고 기다릴 때 시장은 스스로 안정을 되찾고 더욱 탄탄한 자정능력을 갖추게 될 것이다.
ming@fnnews.com 전민경 건설부동산부 기자 admin@seastorygame.top