2022년 10월 부산 해운대구 마린시티에 위치한 해운대 아이파크와 해운대두산위브더제니스 전경./김동환 기자
10·15 부동산 대책 이후 한 달여 사이 지방 아파트 시장에서 일부 가격 상승세가 감지되면서, 수도권 내 비규제지역을 넘어 지방에까지 ‘풍선 효과’가 퍼지는 것이 아니냐는 관측이 나온다.
한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(10일 기준) 지방 아파트 매매 가격은 지난주 대비 0.01% 상승하며 2주 연속 상승한 것으로 나타났다. 지난주 0.1% 상승을 기록하면서 100주
바다이야기#릴게임 만에 상승으로 전환된 이후 2주째 상승 폭이 유지된 것이다.
영남권의 상승세가 두드러졌다. 울산은 0.11% 오르면서 17주 연속 상승세를 이어갔다. 부산도 평균 0.03% 상승했는데, 지역별로 보면 해운대구(0.20%)·수영구(0.10%)·동래구(0.09%) 순으로 상승 폭이 컸다. 대구 수성구는 지난주(0.01%)보다 높은 0.03%의
바다이야기예시야마토게임 상승률을 기록했다. 호남권에서는 전북이 0.11% 올라 역시 지난주(0.06%) 대비 상승세가 가팔라졌다.
이 같은 상승은 지방 거주자의 서울 투자 수요 일부가 대출 규제와 실거주 요건이 없는 지방으로 이동한 영향이라는 해석이 나온다. 구체적인 거래 사례를 들여다보면, 울산 남구 신정동 문수로아이파크 전용 92㎡가 지난달 28일 8억70
릴게임야마토 00만원에 신고가를 기록했고, 부산 수영구 힐스테이트 남천역 더퍼스트 전용 70㎡는 지난달 22일 8억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 전북 전주에서는 포레나전주에코시티 전용 84㎡가 지난 5일 7억5900만원에 신고가를 썼다.
하지만 지방 시장이 안정적인 회복기에 들어섰다고 보긴 어렵다는 지적도 있다. 올해 아파트 매매 가격 변
바다이야기릴게임연타 동률은 서울이 6.88%, 수도권이 2.21% 상승한 데 반해 지방은 -1.30%로 여전히 하락세다. 미분양의 77%, 준공 후 미분양의 84.4%가 지방에 몰려 있는 상황이다.
이번에 상승세를 보인 지역도 대부분 수요가 집중된 일부 지역에 한정돼 있다. 대표적으로 울산은 입주 물량이 2023년 8800여 가구에서 2028년까지 연간 30
릴게임모바일 00~4000가구 수준으로 줄어들 것으로 전망되며, 전주는 올해 277가구에서 내년 1490가구 수준의 공급이 예정돼 있어 신축 아파트의 희소성이 높아지고 있다.
전문가들은 당분간 일부 지역에서 비슷한 현상이 이어질 수 있지만 지방 전반의 회복세로 확대되기는 어렵다고 진단한다. 최원철 한양대 교수는 “서울에 투자용 집을 사두려던 지방 거주자가 규제 때문에 뜻을 바꿔 다른 지역에 투자하는 경우가 생겨서 일부 상승이 나타날 수 있으나 일시적인 효과일 뿐 상승 양상이 지속적이거나 가파르지는 않을 것으로 보인다”고 봤다.
