지역·입지별 집값 격차가 커지는 부동산 양극화가 심화하는 가운데 부동산을 바라보는 가치관 역시 양극화가 진행 중이라는 설문 결과가 나왔다. 부동산이 ‘사회적 지위 표현 수단’이라는 인식과 ‘잠만 자는 공간’이라는 실용적 인식이 동반 상승한 것으로 나타났다.

20일 희림종합건축사사무소·알투코리아부동산투자자문·한국갤럽조사연구소는 이 같은 내용을 담은 ‘2026 부동산 트렌드’ 보고서를 공동 발간했다. 이번 보고서에는 서울·경기·부산에 거주하는 20~69세 1318명을 대상으로 진행한 설문조사 결과도 담겼다.
설문에 따르면 부동산 가치관의 양극화가 두드러 바다이야기합법 졌다. 우선 ‘주택은 사회적 지위를 표현하는 수단이 된다’고 응답한 비율은 48%를 기록해 전년(40%) 대비 8%포인트 증가했다. 부동산이 단순한 거주 공간을 넘어 계급과 신분을 나타내는 수단이라는 인식이 강화된 셈이다.
투자 자산으로서의 성격도 짙어졌다. ‘재테크는 주로 부동산으로 한다’는 응답은 46%로 전년보다 10%포인트 늘었으며 바다이야기부활 ‘집은 거주 가치보다는 투자가치가 중요하다’는 응답 역시 45%로 전년 대비 10%포인트 증가했다.



부동산 트렌드



반면 집에 큰 의미를 두지 않는 인식도 동시에 늘어났다. ‘집은 잠만 자는 공 야마토통기계 간으로 집에 돈을 쓸 필요는 없다고 생각한다’는 응답은 전년 대비 8%포인트 오른 25%를 기록했다. 고가 주택을 통한 과시 욕구와 주거 비용을 최소화하려는 실용주의가 공존하며 시장 인식이 양분되고 있다는 분석이다.

전세 선호도에 있어서는 나이별로 뚜렷한 온도 차가 감지됐다. 대부분의 연령대가 전세보다 자가를 선호하는 바다이야기pc버전다운 것과 달리 20대는 유일하게 자가 마련(42%)보다 전세 이주(56%)를 더 선호하는 것으로 조사됐다. 월세를 선호한다는 응답(2%)이 나온 연령대도 20대가 유일했다.
보고서는 20대의 경우 지난해를 기점으로 자가 마련보다 전세 이주를 희망하는 비중이 더 높게 나타나기 시작했으며 올해 그 격차가 더욱 벌어졌다고 분석했다. 높은 집값과 대 릴게임황금성 출 규제 등으로 내 집 마련의 진입 장벽이 높아지면서 20대가 현실적인 대안인 전세나 월세로 밀려나고 있다는 것이다.
보고서는 “소비자들이 ‘똘똘한 한 채’에 대한 열망과 압박을 동시에 받고 있다”며 “부동산 투자 좌절이나 포기를 경험한 소비자들이 결국 실용성을 최우선으로 하는 선택으로 내몰리고 있다”고 분석했다. 이 밖에도 보고서는 아파트가 단순 주거를 넘어 건강관리까지 담당하는 헬스케어 플랫폼으로 진화하고 있으며, 건설·부동산 산업이 생존을 위해 AI(인공지능) 활용과 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 강화해야 한다고 분석했다.