대전일보DB


연초부터 충청권 일부 지역의 집값이 반등하면서 부동산 시장에 관심이 쏠리고 있다. 행정통합과 노후계획도시 정비 사업, 행정수도 완성 등 호재가 엮인 주요 지역으로 시장이 재편되는 모양새다.
19일 KB부동산에 따르면 이달 12일 기준 대전 서구 지역 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승했다. 지난달 29일(0.09%)과 이달 5일(0.06%)에 이어 3주 연속 오름세를 기록한 것이다.
또 유성구의 아파트값도 이달 12일 0.02% 상승했다. 유성구 아파트값은 지난해 8일부터 6주 동안 상승세 야마토게임다운로드 를 이어가고 있다.
대전뿐만 아니라 충청권 내 일부 지역에서도 집값이 뚜렷하게 오르고 있다.
세종의 아파트 매맷값은 올해 2주간 0.11% 상승했다. 세종의 집값은 지난해에도 2.92% 급등한 바 있다.
충북의 경우 올해 들어 청주 흥덕구 매맷값이 0.09% 뛰었고, 충남에선 서산의 아파트값이 0.13% 릴게임종류 상승했다.
이 같은 집값 상승세에 거래량도 덩달아 늘어나는 추세다.
부동산 정보업체 아실에 따르면 지난달 서구의 아파트 매매 거래량은 547건으로, 전년 동월(413건) 대비 10.7% 증가했다.
세종의 거래량은 2024년 12월 296건에서 지난달 427건으로 44.3%, 흥덕구는 317건에서 437 바다이야기고래 건으로 37.9%씩 각각 늘었다.
지역 부동산 업계에선 올 초부터 속도를 내는 각종 현안이 해당 지역의 매수 심리를 올린 것으로 보고 있다.
실제 서구에선 지난해 말부터 둔산지구의 노후계획도시 정비 선도지구 선정 절차가 본격화된 상황이다.
또 세종은 행정수도 완성의 핵심인 대통령 세종집무실과 국회 세종의 바다신게임 사당 설립 사업이 속도를 내고 있다.
이 외에도 SK 하이닉스가 고대역폭메모리(HBM) 생산 시설인 '청주 M15X팹' 건립에 속도를 내면서 흥덕구의 부동산 시장을 견인하고 있다는 분석이다.
다만 일각에선 핵심지 중심의 매맷값 상승으로 인해 지역 내 부동산 양극화가 심화할 수 있다는 목소리도 나온다.
실 뽀빠이릴게임 제 이달 들어 대전에선 동구와 중구, 대덕구 등 원도심의 아파트 매매가격이 각각 0.01%씩 하락세를 보이는 등 동서 격차가 커지는 분위기다.
박유석 대전과학기술대 부동산재테크과 교수는 "세종의 시장 분위기는 특정 동네가 아닌 전반적으로 움직이는 게 특징"이라며 "서산은 행정통합이 영향을 준 것으로 보이는데, 과거 불거졌던 기획부동산이 또다시 등장할 수도 있다"고 설명했다.
이어 "지역 내 부동산 양극화는 고질적인 문제로, 격차가 더 커질 가능성도 있다"며 "하지만 대전역세권 개발 사업, 행정통합 등이 가시적으로 나타난다면 격차는 다소 줄어들 것으로 전망된다"고 덧붙였다.