¹®¼Û¹Ì ºÐ´ç¼¿ï´ëÇб³º´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö°¡ 19ÀÏ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª ¡®Ç×»ýÁ¦ ³»¼ºÀÇ ÀÌÇØ, ±×¸®°í ´ëÀÀÀ» À§ÇÑ ³ë·Â¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ¼³¸íÇϰí ÀÖ´Ù. »çÁø Á¦°ø=Áúº´°ü¸®Ã»
[¼¿ï°æÁ¦]
±¹¹ÎÀÇ Ç×»ýÁ¦ ÀÌÇØµµ´Â ³·°í ÀÇ·áÁøµµ °üÇàÀû ó¹æ¿¡¼ ÀÚÀ¯·ÓÁö ¸øÇØ Çѱ¹ÀÇ Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë·®Àº OECD »óÀ§±Ç¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ¡°´©°¡ À߸øÇß´À³ÄÀÇ ¹®Á¦°¡ ¾Æ´Ï¶ó, Ç×»ýÁ¦¸¦ ¿Ã¹Ù¸£°Ô ¾²´Â ¹®È¸¦ »çȸ Àü¹Ý¿¡ ÀÚ¸® Àâ°Ô ÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ÀÇ·á±â°üÀÇ Ã¼°èÀû °ü¸®¿Í ´ë±¹¹Î ±³À° °È°¡ º´ÇàµÅ¾ß ÇÑ´Ù°í Á¶¾ðÇÑ´Ù.
¹Ù´ÙÀ̾߱â220ÀÏ Áúº´°ü¸®Ã»ÀÇ ¡®Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤ »ç¿ë ÀνÄÁ¶»ç¡¯ °á°ú¿¡ µû¸£¸é ±¹¹Î 10¸í Áß 7¸íÀº °¨±â Ä¡·á¿¡ Ç×»ýÁ¦°¡ È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±×·¯³ª ½ÇÁ¦·Î Ç×»ýÁ¦°¡ ¹ÙÀÌ·¯½º°¡ ¾Æ´Ñ ¼¼±Õ °¨¿°¿¡¸¸ ¾²ÀÌ´Â ¾àÀ̶ó´Â Á¡À» Á¦´ë·Î ÀÌÇØÇϰí ÀÖ´Â ±¹¹ÎÀº 20% ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. Áõ»óÀÌ ³ª¾ÆÁö¸é ½º½º·Î Ç×»ýÁ¦¸¦ Áß´ÜÇÏ´Â ºñÀ²µµ 63%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
°ËÁõ¿Ï·á¸±°ÔÀÓ ³²Àº ¾àÀ» ÀÓÀÇ·Î º¹¿ëÇϰųª °¡Á·¿¡°Ô ÁÖ´Â µî ºÎÀûÀýÇÑ º¹¾à Çàŵµ ¿©ÀüÈ÷ ºó¹øÇß´Ù.
ÀÇ·áÁø ¿ª½Ã Ç×»ýÁ¦ ó¹æ °üÇà¿¡¼ ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇϰí ÀÖ´Ù. ÀÇ·áÀÎ 90% ÀÌ»óÀÌ Ç×»ýÁ¦ ³»¼º ¹®Á¦¸¦ ¡°½É°¢ÇÏ´Ù¡±°í Æò°¡ÇßÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Î´Â ÀÇ·áÁø 10¸í Áß 2¸í ÀÌ»óÀÌ ¡°ÇÊ¿ä ¾ø´Â »óȲ¿¡¼µµ Ç×»ýÁ¦¸¦ ó¹æÇÑ °æÇèÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í ÀÀ´äÇß´Ù. ÁÖµÈ ÀÌÀ¯´Â ȯÀÚÀÇ °ÇÑ
¸±°ÔÀӾ߸¶Åä ¿ä±¸¿Í Ȥ½Ã »óȲÀÌ ¾Çȵɱî ÇÏ´Â ¡®¹æ¾îÀû Áø·á¡¯¿´´Ù.
ÀÌ °°Àº ±¸Á¶´Â °í·ÉÃþ¡¤¿ä¾çº´¿øÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºü¸£°Ô È®»êµÇ´Â ´ÙÁ¦³»¼º±Õ(½´ÆÛ¹ÚÅ׸®¾Æ)ÀÇ ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀ¸·Î Áö¸ñµÈ´Ù. Áúº´Ã»¿¡ µû¸£¸é Ä«¹ÙÆä³Û ³»¼º±Õ(CRE) Àü¼öº¸°í °Ç¼ö´Â 2018³â 1¸¸ 1000°Ç¿¡¼ 2023³â 3¸¸ 8000°ÇÀ¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù. ƯÈ÷ 70´ë ÀÌ»ó °í·ÉÃþÀÌ Àüü °¨¿°ÀÇ 60
¹Ù´ÙÀ̾߱â°ÔÀÓ´Ù¿î·Îµå % ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù. Ç×»ýÁ¦ ´ëºÎºÐÀÌ µèÁö ¾Ê´Â ¾Æ½Ã³×Åä¹ÚÅÍ ¹Ù¿ì¸¶´Ï±Õ µî¿¡ °¨¿°µÉ °æ¿ì 2ÁÖ »ç¸Á·üÀÌ 50%¸¦ ³Ñ°í ±ÕÇ÷Áõ µîÀ¸·Î À̾îÁö¸é 30ÀÏ »ç¸Á·üÀÌ 80%¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç·Êµµ ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ·¯ÇÑ À§±â¸¦ ¡®ÀÇ»ç ÇÑ ¸íÀÇ À߸ø¡¯À¸·Î¸¸ µ¹¸± ¼ö ¾ø´Ù°í °Á¶ÇÑ´Ù. °£´ãȸ ¹ßÇ¥ÀÚ·Î ³ª¼± °¨¿°³»°ú ±³¼ö´Â ¡°Ç×»ýÁ¦ ó¹æÀº ÀÇ»çÀÇ ¾ç½É
¹Ù´ÙÀ̾߱⿹½Ã À̳ª ¼º½Ç¼º¸¸À¸·Î °ü¸®µÉ ¼ö ÀÖ´Â ¹®Á¦°¡ ¾Æ´Ï´Ù¡±¶ó¸ç ¡°°¨¿°³»°ú¡¤¾à»ç¡¤Áø·á°ú¡¤°æ¿µÁøÀÌ ÇÑ ÆÀÀÌ µÅ ó¹æÀ» ÇÔ²² °ËÅäÇϰí, À߸øµÈ ó¹æÀ» ºÎµå·´°Ô Á¶À²ÇØÁÖ´Â ¡®ÀÀ¿ø ½Ã½ºÅÛ¡¯ÀÌ º´¿ø ¾È¿¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°Æ¯Á¤ Àǻ縦 Å¿ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, º´¿ø Àüü°¡ Ç×»ýÁ¦¸¦ ¾Æ³¢´Â ¹®È·Î ¿òÁ÷ÀÏ ¶§¸¸ ³»¼º È®»êÀ» ¸·À» ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ºÎµµ Áö³ 11¿ùºÎÅÍ 300º´»ó ÀÌ»ó ÀÇ·á±â°ü 78°÷À» ´ë»óÀ¸·Î Ç×»ýÁ¦ ÀûÁ¤ »ç¿ë °ü¸®(ASP) ½Ã¹ü»ç¾÷À» ½ÃÀÛÇß´Ù. ASP´Â Ç×»ýÁ¦ Á¾·ù¡¤¿ë·®¡¤±â°£À» »ó½Ã ¸ð´ÏÅ͸µÇϰí, ±¤¹üÀ§ Ç×»ýÁ¦ ó¹æ ½Ã °¨¿°³»°úÀÇ ½ÂÀÎ ÀýÂ÷¸¦ ¹âµµ·Ï ÇÏ´Â µî ü°èÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ Àü¹®°¡µéÀº ¡°ASP´Â ´Ü±â°£¿¡ ¼º°ú°¡ ³ª´Â Á¤Ã¥ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÃÖ¼Ò 5~10³â Áö¼ÓÇØ¾ß È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³´Ù¡±°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù.
±¹³»¿¡¼´Â ASP È¿°ú¸¦ ÀÔÁõÇÑ »ç·Êµµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ºÐ´ç¼¿ï´ëº´¿øÀº Áö³ 10³â°£ °¨¿°³»°ú ÁÖµµ·Î Ç×»ýÁ¦ »ç¿ë·®À» °ü¸®ÇØ ¿Ô´Âµ¥ ±× °á°ú ¸¶Áö³ë¼± Ç×»ýÁ¦·Î ²ÅÈ÷´Â Ä«¹ÙÆä³Û »ç¿ë·üÀÌ Àü±¹ Æò±Õº¸´Ù ´«¿¡ ¶ç°Ô ³·´Ù. ´ÙÁ¦³»¼º±Õ ³»¼º·üµµ Àü±¹ ´ëºñ ³·Àº ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇϰí ÀÖ¾î Àü¹®°¡µéÀº ¡°Áö¼ÓÀûÀ̰í Á¶Á÷ÀûÀÎ °ü¸®°¡ °á±¹ ³»¼º·üÀ» ³·Ãá´Ù¡±´Â ´ëÇ¥Àû »ç·Ê·Î Æò°¡ÇÑ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº Ç×»ýÁ¦ ³»¼ºÀÌ Á¶¿ëÇÏ°Ô ´Ù°¡¿À´Â À§±â¶ó¸ç °æ°¢½ÉÀ» ´çºÎÇß´Ù. ¹®¼Û¹Ì ºÐ´ç¼¿ï´ëº´¿ø °¨¿°³»°ú ±³¼ö´Â ¡°È¯ÀÚ´Â ¡®»¡¸® ³´°í ½Í¾î¼¡¯, ÀÇ»ç´Â ¡®È¤½Ã ¾ÇÈµÇ¸é ¾È µÉ±î ºÁ¡¯ Ç×»ýÁ¦¸¦ ¼±ÅÃÇÏÁö¸¸ ±× °á°ú°¡ ³»¼º±Õ È®»ê¡±À̶ó¸ç ¡°±¹¹Î¡¤ÀÇ·áÁø¡¤º´¿ø¡¤Á¤ºÎ°¡ ÇÔ²² ¿Ã¹Ù¸¥ »ç¿ë ¹®È¸¦ ¸¸µå´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°Á¤ºÎÀÇ ASP Áö¿ø, º´¿øÀÇ ½Ã½ºÅÛ ±¸Ãà, ±¹¹Î ÀÎ½Ä °³¼±ÀÌ µ¿½Ã¿¡ ÀϾ¾ß Çѱ¹ÀÇ Ç×»ýÁ¦ À§±â¸¦ ¹þ¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ¹ÚÁö¼ö ±âÀÚ syj@sedaily.com ±âÀÚ admin@119sh.info