바다이야기PC버전 88.rnt667.top 바로가기 슬롯나라무료, 없습니다.
야마토게임장릴게임오션파라다이스놀이터 릴박스황금성릴게임
바다이야기기계가격 22.rnt667.top 무료게임
알라딘먹튀 26.rnt667.top 체리마스터 공략
릴게임추천 22.rnt667.top 황금성게임랜드
슬롯머신 777 67.rnt667.top 바다이야기 꽁머니
바다이야기게임공략방법 33.rnt667.top 릴게임 먹튀보증
야마토 릴게임 87.rnt667.top 바다이야기 환전 가능
릴게임손오공 18.rnt667.top 강원랜드 슬롯 잘 터지는 기계
황금성나비 55.rnt667.top 오션파라다이스다운로드
체리마스터 26.rnt667.top 슬롯모아
핸드폰바다이야기 15.rnt667.top 바다이야기 파칭코
온라인릴게임먹튀검증 오션파라 다이스게임 하는법 강원랜드 잭팟 확률 골드몽먹튀 바다이야기상어 100원바다이야기 뽀빠이릴게임 오션파라다이스사이트 바다이야기 환전 무료릴게임 꽁머니사이트 릴게임동영상 무료 릴게임 온라인슬롯 전략 골드몽게임 릴파라다이스 스위피릴게임 신천지게임 하는방법 슬롯게임 유니티 슬롯 머신 릴게임 꽁머니 오리 지날야마토연타예시 안전검증릴게임 이벤트릴게임 바다이야기 먹튀 신고 릴게임5만릴짱 바다이야기 게임 다운로드 릴게임갓 바다이야기넥슨 황금성온라인주소 온라인삼국지 오토 알라딘릴 프라그마틱 무료스핀 무료슬롯버프 오리지날황금성 슬롯모아 프라그마틱 무료슬롯 인터넷빠찡꼬 바다이야기 꽁 머니 환전 오션파라 다이스7 강원랜드슬롯머신 릴게임정글북 오션파라다이스7게임 바다이야기게임장 황금성3게임공략법 바다이야기 꽁 머니 환전 오션슬롯 주소 바다이야기환전 오리지날야마토2게임 릴게임 황금성릴게임 릴게임 코리아 슬롯머신 이기는 방법 바다이야기 사이트 먹튀 체리게임 바다이야기 예시 종료 바다이야기배당 캡틴프라이드게임 손오공 릴게임 바다이야기하는법 바다이야기 시즌7 일본야마토 온라인야마토2 황금성릴게임 릴게임백경 야마토 2 온라인 게임 릴게임 꽁머니 야마토5게임방법 황금성온라인주소 황금성게임다운로드 카지노 슬롯머신 규칙 pc게임 바다이야기 상어 바다이야기게임2018 잘터지는 슬롯 바다이야기 무료게임 신바다이야기 야마토3동영상 바다이야기확률 카지노 슬롯머신 종류 모바일 야마토 온라인황금성 PC 슬롯 머신 게임 슬롯게시판 알라딘오락실 강원랜드 잭팟 후기 슬롯종류 릴게임 사이트 도메인 신야마토 바다이야기게임방법 릴게임총판 강원랜드 슬롯머신 규칙 슬롯머신 원리 바다 이야기 다운 한게임머니파는곳 온라인릴게임먹튀검증 바다이야기 게임기 모바일황금성 릴야마토 야마토노하우 인터넷오션파라다이스 온라인배경 야마토게임동영상 릴게임용의눈 골드몽게임 무료야마토게임 릴게임오션 황금성9 야마토게임장 온라인 릴게임 손오공 신천기릴게임 릴게임5만릴짱 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 황금성릴 최신게임 카지노 슬롯머신 온라인 릴게임 황금성오락실게임 바다이야기 먹튀 신고 모바일오션파라다이스7 알라딘게임잭팟 오션슬롯먹튀 무료충전 릴 게임 온라인바다이야기 바다신2 영상 카지노릴게임 홈플러스가 전국 17개 매장에 임대계약 해지를 통보한 가운데, 이 중 절반이 넘는 10곳이 국내 1위 시행사인 MDM그룹 계열사 MDM자산운용 소유 건물인 것으로 확인됐다. 무더기 계약 해지 사태로 부동산 업계가 직격탄을 맞은 것이다. DL그룹이 보유 중인 5개 매장은 이번 통보 대상에서는 제외됐으나 향후 해지 가능성이 높아 업계의 긴장이 고조되고 있다.
홈플러스 본사. 홈플러스 홈페이지.
MDM 보유 홈플러스 10곳 계약 해지 통보
16일 개발업계에 따르면 MDM자산운용은 보유 중인 홈플 해드림쌀 러스 매장 10곳 전부에 대해 임대계약 해지 통보를 받았다. 대상은 가양, 시흥, 일산, 계산, 원천, 안산, 천안, 장림, 동촌, 울산점 등이다. 이들 매장은 2021년 MDM그룹이 총 7900억원을 투자해 인수한 물건이다. 당시 홈플러스와 장기 임대차 계약을 체결했다. MDM자산운용 외에도 하나대체투자운용(부산 감만점), 이지스자산운용(화성동탄점) 등이 주택담보 해지 통보를 받은 것으로 파악됐다.
14일 홈플러스는 채무자회생법 제119조에 따라 61개 임차 점포 중 임대료 조정 협상이 결렬된 17개 점포에 대해 일괄 해지 통보를 했다. 당시 홈플러스 측이 해지를 통보한 매장 리스트는 공개하지 않았다. 이로 인해 "어느 지역 매장이 문을 닫는다더라"는 식의 풍문이 떠돌기도 했다.
sbi
MDM자산운용은 임대료 50% 인하와 계약기간 10년 이상 단축 등을 골자로 하는 홈플러스 조건을 거부했다. MDM자산운용 관계자는 "홈플러스가 임대료를 절반으로 낮추고 계약기간도 2036년에서 내년까지로 대폭 단축하는 요구를 했다"고 말했다. 이어 "이는 도저히 수용할 수 없는 조건"이라며 "수용 불가 방침을 밝히자 계약 해지 통보 한국새희망네트워크 를 받았다"고 설명했다. 그는 "향후 대응 방안을 고심하고 있다"면서 "실제 해지할 경우 한꺼번에 10개 매장의 명도(건물 인도) 절차와 신규 임차인 유치라는 막대한 부담을 떠안을 수밖에 없다"고 덧붙였다. 특히 일부 매장의 경우 마트 전용으로 특화된 구조와 인테리어 탓에 다른 업종 임차인 유치가 쉽지 않다. 공실 리스크와 추가 관리비까지 MDM자산운용이 집합명사의종류 부담해야 할 가능성이 높다.
MDM이 시작…홈플러스"협상 여지 있어"
DL그룹도 이번 사태에 촉각을 곤두세우고 있다. 울산남구, 의정부, 인천인하, 대전문화, 전주완산점 등 5개 매장을 보유한 DL그룹은 홈플러스로부터 동일한 '50% 임대료 인하 + 계약 단축' 요구를 받았다. DL 관계자는 "임대료 반값 인하 요구는 수용할 수 없다는 입장을 고수하고 있다"며 "이번 해지 통보 대상에는 포함되지 않았지만, 추가 해지 대상이 될 수 있어 긴장을 늦추지 않고 있다"고 답했다.
부동산 업계에서는 이번 임대료 인하 요구가 단순 임대수익 감소 차원을 넘어 부동산 자산가치 하락을 초래할 것으로 우려하고 있다. 상업용 부동산은 일반적으로 임대수익을 기반으로 자산가치가 평가된다. 홈플러스가 제시한 대로 임대료가 절반 수준으로 깎이게 되면 자산가치도 직접적으로 줄어든다는 얘기다. 이는 펀드 수익률 악화, 담보 대출 차환 실패, 투자 손실 등 연쇄 리스크로 이어질 수 있다.
홈플러스는 이번 해지 통보에 관해 "법적 절차상 기한 내 해지권 행사를 위한 조치였을 뿐 최종 해지를 의미하는 것은 아니다"고 전했다. 홈플러스 관계자는 "사모펀드 소유 매장에는 최대 50%까지 임대료 인하를 요구했지만 공모펀드 매장에는 상대적으로 낮은 할인율을 제시했다"며 "추가 협상을 통해 조정할 가능성은 아직 열려 있다"고 설명했다. 홈플러스는 이달 말까지 임대료 조정 협상을 이어갈 방침이다.
오유교 기자 5625@asiae.co.kr
